Pobuda za izvedbo lokacijske preveritve
Opis postopka
Lokacijska preveritev je instrument prostorskega načrtovanja, s katerim lahko občina na podlagi posameznih potreb v prostoru izvede manjše spremembe izvedbene regulacije prostora:
- zaradi ohranjanja posamične poselitve preoblikuje ali spremeni obseg stavbnih zemljišč, kot so določana v OPN in določi prostorske izvedbene pogoje;
- za doseganje gradbenega namena dopusti individualno odstopanje od prostorskih izvedbenih pogojev, kot so določeni v OPN;
- zaradi smotrne rabe ter aktivacije zemljišč in objektov, ki niso v uporabi, omogoči začasno rabo prostora.
Postopek lokacijske preveritve je opredeljen v 138. členu Zakona o urejanju prostora (ZUreP-3, Uradni list RS, št. 199/21). Lokacijska preveritev se izvede na pobudo investitorja. Pobudi se priloži elaborat lokacijske preveritve (v nadaljevanju kratko: elaborat), v katerem se utemelji skladnost pobude z zakonskimi določbami. Pobuda z elaboratom se vloži pri občini, v kateri je nepremičnina. Občinski urbanist v 30 dneh preveri skladnost elaborata z zakonskimi določili in o tem obvesti investitorja. Če občinski urbanist presodi, da je elaborat v skladu z zakonskimi določili, občina izda sklep o nadomestilu stroškov lokacijske preveritve in pozove morebitne nosilce urejanja prostora (NUP), naj v 30 dneh predložijo mnenje o skladnosti elaborata s predpisi z njihovega področja, če se elaborat vsebinsko nanaša na njihovo področje.
Pred obravnavo na občinskem svetu se elaborat javno objavi za najmanj 15 dni na spletni strani občine, javnost pa ima v tem času možnost vložitve predlogov in pripomb. O javni objavi občina pisno obvesti lastnika zadevnega zemljišča in lastnike sosednjih zemljišč. Če se pripomba javnosti nanaša na področje NUP, lahko občina seznani NUP s pripombo in predlogom stališča glede načina njenega upoštevanja. NUP mora v 15 dneh predložiti občini stališče glede predlaganega načina upoštevanja pripombe.
Občinski urbanist na podlagi pridobljenih mnenj NUP ter pridobljenih predlogov in pripomb javnosti županu predlaga, da občinski svet pobudo z elaboratom s sklepom o lokacijski preveritvi odobri ali zavrne. Predlog za obravnavo na občinskem svetu vključuje stališča do predlogov in pripomb javnosti.
Priloge
Pristojni, dodatne informacije
Stroški v postopku
- za določanje obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi XXX,00 EUR,
- za individualno odstopanje od prostorskih izvedbenih pogojev za manj zahtevne in zahtevne objekte XXX,00 EUR in za enostavne in nezahtevne objekte XXX,00 EUR,
- za omogočanje začasne rabe prostora 2.000 EUR.
- Word ali pdf vloga: 4,50 EUR
- Spletna oddaja z e-identifikacijo : brezplačno
- Spletna oddaja brez e-identifikacije: 4,50 EUR
- Ob oddaji vloge na sedežu občine z gotovino in s plačilnimi karticami.
- Ob oddaji pobude s plačilnimi karticami, Preko spletne banke Bank@net, z valú moneto, preko hal mbills, s položnico (upn nalog).
- Ob dostavi fizične pobude (po elektronski pošti ali natisnjeno po pošti), s položnico (upn nalog).
- Naziv prejemnika: Občina TEST TEMPLATE, Cesta proletarskih brigad 67, 2000 Maribor
- Namen: »Plačilo upravne takse«
- Koda namena: »GOVT«
Znesek | TRR | Referenca / sklic |
---|---|---|
4,50 EUR | SI56 1234 1234 1234 123 | SI11 1234 |
Skupaj: 4,50 EUR |